摘要：2025年7月安徽省各地市新房房价成交均价数据显示，合肥以21618元/平方米领跑全省，马鞍山、芜湖分列二三位，黄山、蚌埠居第四、五位，其余地市房价多在6000-7500元/平方米区间。具体分档如下：第一梯队：合肥（21618元/平方米）合肥作为安徽省会，...
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- 1、安徽各地平均房价
- 2、蚌埠市区现在房价多少啊？
安徽各地平均房价
2025年7月安徽省各地市新房房价成交均价数据显示，合肥以21618元/平方米领跑全省，马鞍山、芜湖分列二三位，黄山、蚌埠居第四、五位，其余地市房价多在6000-7500元/平方米区间。具体分档如下：
第一梯队：合肥（21618元/平方米）合肥作为安徽省会，经济总量、人口吸引力及教育资源优势显著，房价远超其他地市，是全省唯一均价突破2万元/平方米的城市。其核心区域如政务区、滨湖新区房价更高，部分楼盘超3万元/平方米。
第二梯队：马鞍山（12234元/平方米）、芜湖（11808元/平方米）马鞍山毗邻南京，受长三角一体化辐射影响，房价位居全省第二；芜湖作为皖江城市带核心城市，产业基础雄厚，房价紧随其后。两城均价均超1.1万元/平方米，显著高于其他非省会城市。
第三梯队：黄山（10230元/平方米）、蚌埠（8582元/平方米）黄山依托旅游资源，部分景区周边房价较高，带动整体均价破万；蚌埠作为皖北中心城市，交通枢纽地位突出，房价居皖北首位，但与第二梯队差距明显。
第四梯队：滁州（7572元/平方米）、铜陵（7241元/平方米）、阜阳（7382元/平方米）、池州（7332元/平方米）四城房价集中在7000-7600元/平方米区间。滁州靠近南京，承接部分外溢需求；铜陵为传统工业城市；阜阳人口大市，刚需支撑较强；池州受九华山旅游影响，局部房价偏高。
第五梯队：宿州（7078元/平方米）、宣城（7008元/平方米）、淮北（6802元/平方米）、六安（6783元/平方米）、淮南（6458元/平方米）、亳州（6675元/平方米）、安庆（6239元/平方米）该梯队城市房价相对较低，多在6000-7100元/平方米。安庆作为历史名城，房价垫底全省，反映其经济活力及人口吸引力较弱；淮南、淮北等资源型城市因产业转型压力，房价增长乏力。
整体来看，安徽省房价呈现“省会独高、沿江次之、皖北皖中分化”的格局，核心城市与普通地市价差超3倍，区域发展不平衡特征明显。
蚌埠市区现在房价多少啊？
蚌埠房价是经济开发区的房子最贵，主要是围绕淮河文化广场周围，大约是6000-7000元/平方米。荣盛香堤荣府的房子去年11月份我去问过，顶楼6300元，不送阁楼，挑高5米多。龙子湖区荣盛云龙观邸在龙子湖东岸，绿地后面，正在卖，价格大约是5千多，我朋友去年底买的龙湖春天是4500元左右。附近的海亮明珠，也是4千多，精装修的要5千多。西面高新区房价相对便宜一点，毕竟工厂比较多，如八一、丰原，还是有一定影响的。绿地世纪城大约四千元左右，很远，快到怀远了。如果是自己住，不需要学区房的话，建议上网找一找不是刚开盘的、老小区的房屋，如工农路上、凤阳路上，价格也就5千多，交通方便，闹中取静。
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