摘要:2025年7月安徽省各地市新房房价成交均价数据显示,合肥以21618元/平方米领跑全省,马鞍山、芜湖分列二三位,黄山、蚌埠居第四、五位,其余地市房价多在6000-7500元/平方米区间。具体分档如下:第一梯队:合肥(21618元/平方米)合肥作为安徽省会,...
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- 1、安徽各地平均房价
- 2、蚌埠市区现在房价多少啊?
安徽各地平均房价
2025年7月安徽省各地市新房房价成交均价数据显示,合肥以21618元/平方米领跑全省,马鞍山、芜湖分列二三位,黄山、蚌埠居第四、五位,其余地市房价多在6000-7500元/平方米区间。具体分档如下:
第一梯队:合肥(21618元/平方米)合肥作为安徽省会,经济总量、人口吸引力及教育资源优势显著,房价远超其他地市,是全省唯一均价突破2万元/平方米的城市。其核心区域如政务区、滨湖新区房价更高,部分楼盘超3万元/平方米。
第二梯队:马鞍山(12234元/平方米)、芜湖(11808元/平方米)马鞍山毗邻南京,受长三角一体化辐射影响,房价位居全省第二;芜湖作为皖江城市带核心城市,产业基础雄厚,房价紧随其后。两城均价均超1.1万元/平方米,显著高于其他非省会城市。
第三梯队:黄山(10230元/平方米)、蚌埠(8582元/平方米)黄山依托旅游资源,部分景区周边房价较高,带动整体均价破万;蚌埠作为皖北中心城市,交通枢纽地位突出,房价居皖北首位,但与第二梯队差距明显。
第四梯队:滁州(7572元/平方米)、铜陵(7241元/平方米)、阜阳(7382元/平方米)、池州(7332元/平方米)四城房价集中在7000-7600元/平方米区间。滁州靠近南京,承接部分外溢需求;铜陵为传统工业城市;阜阳人口大市,刚需支撑较强;池州受九华山旅游影响,局部房价偏高。
第五梯队:宿州(7078元/平方米)、宣城(7008元/平方米)、淮北(6802元/平方米)、六安(6783元/平方米)、淮南(6458元/平方米)、亳州(6675元/平方米)、安庆(6239元/平方米)该梯队城市房价相对较低,多在6000-7100元/平方米。安庆作为历史名城,房价垫底全省,反映其经济活力及人口吸引力较弱;淮南、淮北等资源型城市因产业转型压力,房价增长乏力。
整体来看,安徽省房价呈现“省会独高、沿江次之、皖北皖中分化”的格局,核心城市与普通地市价差超3倍,区域发展不平衡特征明显。
蚌埠市区现在房价多少啊?
蚌埠房价是经济开发区的房子最贵,主要是围绕淮河文化广场周围,大约是6000-7000元/平方米。荣盛香堤荣府的房子去年11月份我去问过,顶楼6300元,不送阁楼,挑高5米多。龙子湖区荣盛云龙观邸在龙子湖东岸,绿地后面,正在卖,价格大约是5千多,我朋友去年底买的龙湖春天是4500元左右。附近的海亮明珠,也是4千多,精装修的要5千多。西面高新区房价相对便宜一点,毕竟工厂比较多,如八一、丰原,还是有一定影响的。绿地世纪城大约四千元左右,很远,快到怀远了。如果是自己住,不需要学区房的话,建议上网找一找不是刚开盘的、老小区的房屋,如工农路上、凤阳路上,价格也就5千多,交通方便,闹中取静。



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